Десять вех на пути к удачной и приятной квартире
Домашний ремонт – дело жизни каждого жильца, а также арендодателя. Со временем многие компоненты вашего дома изнашиваются, ломаются или требуют нежного и любовного ухода. Как и всякое бывает. Арендаторы обычно ломают вещи случайно, и внешние факторы могут привести к некоторым собственным повреждениям. Как правило, если вы живете и что-то повредили, вы платите за ремонт.
Но что касается мелкого ремонта, который является недорогим или достаточно простым, чтобы сделать его самостоятельно.? Прежде чем звонить арендодателю или надзору за зданием по поводу каждой небольшой проблемы с обслуживанием или ремонтом, подумайте, что на самом деле это должно иметь дело с этими ремонтными службами. Как жилец, вам было бы намного лучше, если бы вы сами позаботились о некоторых из этих вещей.
Во многих случаях в вашем договоре аренды должно быть указано, какие ремонтные работы являются обязанностью владельца, а какие могут быть вашими. Если в вашем договоре аренды не ясно, что должны позаботиться о различных видах ремонтных услуг, подумайте, является ли проблема реальной проблемой или незначительным неудобством. Например, если ваша входная дверь не будет надежно защищена и никогда не закрывалась, ваш владелец должен отремонтировать ее, так как это беспокоит вашу безопасность, а также безопасность.
5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом квартиры
Кроме того, поддерживая чистоту в квартире, вы избежите таких проблем, как плесень и грибок а также плесень, которая может перерасти в более крупные заражения. Кроме того, если у вас есть навыки диктора HGTV или вы настоящий базовый подрядчик, не делайте капитальный ремонт самостоятельно без разрешения владельца недвижимости, это может повредить вам в долгосрочной перспективе.
Несмотря на то, что владельцам недвижимости иногда свойственно кредитовать ремонт, сделанный арендатором, в соответствии с их ежемесячной арендной платой, это не является спецификацией, которую вы найдете в своем арендном договоре, поэтому вам всегда следует получать свяжитесь с вашим управляющим недвижимостью, прежде чем делать какие-либо ремонтные услуги. Арендодатель может захотеть воспользоваться услугами своего поставщика услуг или выполнить работу самостоятельно, а также отправить вам счет (если вы несете ответственность за ущерб).
По сути, позаботьтесь о таких простых вещах, как лампочки и уборка. Проконсультируйтесь с вашим договором аренды на предмет всего, что выглядит как серое место. Основные проблемы, такие как тепло и электричество, безусловно, должны решить ваш владелец или управляющая компания. Опять же, некоторые из этих условий обслуживания могут меняться в зависимости от того, проживаете ли вы в доме, принадлежащем независимому арендодателю, или в многоквартирном доме, где обслуживание на месте затруднено.
ИНФОРМАЦИЯ О РЕМОНТЕ И ПЕРЕПОЛНЕНИИ КВАРТИРЫ
Жители, надеюсь, это поможет! Опубликовано 23 июня 2020 г. Что вы думаете? 469 отзывов об авторе.
тенденциях ремонта квартир
https:/ /medformei.Com.br/community/profile/jorja77l9489629/
Вы также можете позвонить структурному инспектору или санитарному инспектору и запросить оценку. протокол осмотра, чтобы у вас наверняка были доказательства того, какие ремонтные услуги необходимо выполнить. Напишите владельцу письмо о том, что вы намерены выполнить ремонт, а также вычтите стоимость этого из арендной платы, если проблема не будет решена в разумные сроки.
Получить подробную квитанцию от лица, выполняющего ремонт, в которой обсуждается, в чем заключалась проблема, действия, предпринятые для ее устранения, а также общая стоимость. Отправьте арендодателю копию счета. Если ваш владелец не компенсирует вам стоимость ремонта, вы можете вычесть расходы из суммы аренды.
Десять вех на пути к успешной и приятной квартире.
Запросите копии их записей, чтобы убедиться, что у вас наверняка есть дополнительные доказательства того, что что-то было неправильно. Нет. Если вы являетесь участником программы Real Estate Choice Voucher (Раздел 8), вам необходимо позвонить в вашу программу Раздела 8 (например, Belmont, Rental Aid Corp. или BMHA), а также поговорить с руководителем вашей инстанции о ремонтных работах, которые необходимо выполнить. быть сделан в вашем доме.
Вы должны остаться, чтобы оплатить свою долю арендной платы, или вы можете рискнуть потерять преимущества ваучера выбора недвижимости (раздел 8). Ваш арендодатель может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Безусловно, очень важно иметь копии писем, квитанций и т. д., чтобы показать суду, что ремонт был необходим и стоил справедливо.
Как правило, в конце слушания судья обязательно сообщит вам, были ли у вас веские основания для вычета стоимости ремонтных услуг из арендной платы. Если судья решит, что у вас не было уважительной причины, вам может быть приказано оплатить оставшуюся часть арендной платы, часто сразу в суде.
Ремонт маленькой квартиры: умные и стильные идеи
Если у вас нет наличных или вы отказываетесь чтобы заплатить, вас могут выгнать из дома. Отказ от ответственности: этот веб-контент используется только в качестве общедоступных услуг и не является юридическим руководством. Вам следует связаться с хорошо осведомленным юристом, чтобы получить рекомендации относительно любой конкретной проблемы или вопроса.
Как бы мы ни хотели, чтобы все услуги оставались в форма типтоп навсегда, это не тот экземпляр. И как владелец недвижимости (то есть управляющий жилой или коммерческой недвижимостью) основная работа заключается в обслуживании собственности, а также в ремонте точек, когда они повреждены. Хотя это может быть как дорого, так и сложно, если вы планируете расходы, а также готовитесь к ремонту и техническому обслуживанию, у вас будут зарезервированные деньги, а также возможность решить эти проблемы.
Ремонтные услуги, как правило, пугают новых владельцев, но, на самом деле, большинство из них довольно распространены, и их очень легко ремонтировать с помощью лучших профессионалов или опыта. Многие проблемы, требующие решения, — это одни и те же 10 исправлений, снова и снова. Хотя вы не можете предсказать, когда эти проблемы обязательно произойдут, вы можете предсказать, что они обязательно произойдут.
82 идеи ремонта квартиры
Вот один из самых обычных вариантов ремонта квартиры или квартиры, с которым вы столкнетесь. 1. Холодильник, плита или посудомоечная машина не работают Бытовая техника имеет большое количество перемещаемых частей и, следовательно, довольно часто ломается. Хотя владелец недвижимости может решить некоторые проблемы, такие как замена перегоревшей лампочки или установка новой горелки, для многих из них, безусловно, потребуется сертифицированный специалист по ремонту бытовой техники.
Если вам нужно совершенно новое устройство, подумайте о том, чтобы использовать его вместо совершенно нового. Утечка воды в потолке или под окнами дома Вода может быть опасной для сдаваемых в аренду домов.
Когда арендатор сообщает о проблемах с водой, сделайте это своей проблемой №1. Наймите квалифицированного подрядчика, чтобы изучить проблему и немедленно устранить ее.
82 Идеи ремонта квартиры
Неплохо бы узнать, есть ли в вашем доме водопроводные трубы на потолке, поэтому, если есть утечка Знаешь, вместо кровельщика позвони сантехнику. 3. Утечка воды под раковиной Утечка воды под раковиной в кухонной зоне или туалете может иметь одну из двух причин: подводящая линия (трубопровод, который подает теплую, а также холодную воду к раковине) или слив (отводящий воду из раковина погнулась о канализацию).
Если это тот случай, не покупайте недорогой смеситель, так как он сделан в основном из пластика. Нет горячей воды Если у жильца отсутствует горячая вода, скорее всего, проблема связана с нагревателем горячей воды.
