Как увеличить рентабельность инвестиций с помощью быстрого ремонта квартиры для.
Жильцы должны сохранить копию совместного письма, чтобы подтвердить, что они подключены. «Иногда в цифрах есть выносливость», — утверждает она. Район также может оказать некоторую помощь в коллективных действиях жильцов. Если владельцам требуется поддержка связей с арендаторами, Рок рекомендует им искать ресурсы, предоставляемые как региональными, так и местными.
постоянно проводит занятия и предлагает подробную информацию об идеальных методах работы, обновленных законах, помощи в соблюдении требований, отраслевые ссылки и другие источники для компаний, занимающихся недвижимостью, утверждает Саттон. По словам Аль-Мансур, многим арендаторам может потребоваться ремонт, но они испытывают стресс из-за присутствия других людей в их районе во время пандемии COVID-19. «Мы просим управляющих и поставщиков жилья помнить о стандартах передачи COVID-19, а также предоставлять своему обслуживающему персоналу полные [средства индивидуальной безопасности] и требуем, чтобы они обучали арендаторов до того, как они попадут в систему», — утверждает она.
“Работникам не обязательно быть адвокатами, чтобы узнать, будет ли их работа безопасна и будут ли им платить”, — Кэтрин Вутчиетт, юрист организации Lawful Aid at на рабочем месте, сказал Рузвельт.
Когда ваши арендаторы сообщают о проблемах с водой, вам нужно немедленно изучить источник и нанести ущерб. Это связано с тем, что жилец может не обнаружить проблему, пока не появятся повреждения.
15 идей ремонта, которые преобразят квартиру-студию
3. Система нагрева воды Вы обязательно услышите о сломанном водонагревателе быстро, так как большинство арендаторов не любит холодный душ. Для этого может потребоваться только замена компонента домашнего отопления или повторное зажигание контрольной лампы. Или может потребовать замены. Вызовите специалиста для проверки водонагревателя, прежде чем объявить его неисправным. Ежегодное техническое обслуживание должен проводить специалист, чтобы слить воду и удалить осадок.
Будь то протекающий кран или сломанное устройство, это неизбежно, особенно если вы сдаете квартиру на длительный срок в Нью-Йорке. Город Йорк, который вы обязательно найдете самостоятельно, обратившись к управляющему недвижимостью за услугами по ремонту. К счастью, существуют законы и законы, которые требуют, чтобы структура и владельцы квартир производили ремонт, когда вы сообщаете, что что-то повреждено, но это не обязательно означает, что это будет сделано быстро. Обычно реакция управляющего недвижимостью зависит от нескольких переменных, таких как насколько успешно ваша управляющая или административная фирма управляет структурой, живете ли вы в квартире или кондоминиуме с регулируемой арендной платой, или насколько заинтересован ваш владелец сохранить вас в качестве жильца.
1) Поместите это в письменной форме. Правило номер один управляющих собственников заключается в том, что вы должны всегда размещать свои запросы и жалобы в письменной форме, особенно для больших ремонтных работ. (Предпочтительно заказным письмом, чтобы никто не мог заявить, что потерял ваше письмо или что ваша электронная почта попала в папку со спамом.) Это предлагает создать доказательство на случай, если вы в конечном итоге обратитесь в суд.
Если в здании есть публикация о жалобах, запишите туда свои проблемы, утверждает Стивен Вагнер, партнер манхэттенского адвокатского бюро Wagner, Berkow & Brandt (спонсор Block Underground). Тем не менее, он объясняет, что написание письма одному или агенту по обработке, а также копирование в другом делает его официальным и, безусловно, получит гораздо лучший отзыв.
10 вещей, которые нужно знать перед ремонтом квартиры
Что происходит, когда вы это делаете? а также «Развитие» или «Отдел структур» или, возможно, «Отдел здоровья», в зависимости от типа проблемы. «Выдача заявления о нарушении против владельца, безусловно, подтвердит существование проблемы, а также потребует от владельца уплаты штрафа или явки в суд для оспаривания нарушения», — говорит Вагнер.
